关于共有产权房的纷争，其中合法的解决途径包括和解、协商、仲裁以及诉讼四个方面。双方应当遵守平等互惠原则，在私下平衡地进行和解谈判。若未能达成和解协议，可请求第三方从中调解，多方共同寻求合理的解决方案；当协商手段无法化解争议时，则依据共有产权房争议的具体事项，提交给相应的权威机构进行仲裁审理；如仲裁结果依然不能令人满意，则可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼程序以维护自身权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。