房屋交易所需涉及之税费如下所示：
甲.个人所得税：
按成交价格或者评估价格（以较高者为准）乘以百分之一的税率计算；乙.营业税及附加税金额为成交价格或评估价格（以较高者为准）乘以百分比5.6%（房产证或者在购买时已缴纳的契税完税证明若尚未超过两年则需征收此项费用）；丙.交易服务费为建筑面积（单位为平方米）乘以3元的固定金额；丁.土地出让金为成交价格或评估价格（以较高者为准）乘以百分之一。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。