问题 | 总承包项目中遇到开发商违约怎么应对 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在司法实践领域,合同纠纷以其频繁性成为了一种极为常见的纠纷类型。这类纠纷涉及的情况可能颇多,例如甲方拒绝按照合同条款履行义务或执行过程存在不符合预期的现象;也有可能是甲乙两方对于合同履行产生了不同观点,且难以达成一致的意见。发生以上情况时,当事人应当寻求通过合理协商和和谐调解来解决合同争议。2、若当事人不愿意主动寻求和解,亦不接受此类调解方案,或者经过努力仍然无法达成和解与调解,则他们便可依据先前签订的仲裁协议直接提交给相关的仲裁委员会进行裁决。如果涉及的是国际性的合同纠纷,当事人还可以根据约定的仲裁协议向中华人民共和国设立的仲裁机构或者确切资质的外国仲裁机构提出仲裁申请。而对于尚未设立相应仲裁协议或者该仲裁协议效力受挫的情况下,当事人同样有权依法向人民法院提起诉讼。结合以上法律规定,我们可以清楚地看到,针对合同纠纷的处理方式主要包括和解、调解、仲裁及诉讼这四大手段,每位人士都应当根据自身的实际状况以及已签订的合同条款,谨慎择选最符合自身利益的解决途径进行处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 |
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