| 问题 | 贷款没下来开发商起诉违约的可能后果是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当涉及到贷款并已签署相关协议但尚未实际放贷这一情况时，判断究竟算不算违约需要综合考虑以及具体分析双方所签订的合同内容。譬如说，若依照合同中的违约条款约定，相关权利与义务自签字盖章之日起生效，那么在贷款协议完成签署之后却拒绝履行后续贷款义务的话，无疑属于违反合同规定的违约行为了，需依照相关责任和赔偿进行处理；反之，若合同明确指出，协议之法律效力仅自贷款成功发放之时开始生效，那么在此之前任何一方都有权选择取消该协议，从而确保自身权益不受到侵害。
法律依据：
《民法典》
第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百八十条【非金钱债务实际履行责任及违约责任】当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外 |
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