| 问题 | 交钱了开发商跑路未建房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
面临开发商逃离，导致本应建设完成的楼盘滞留成为烂尾楼，从而引发各种矛盾和纷争，对于那些已经全额或大比例支付了购房款项的潜在业主来说，他们可以选择采取团体行动，即联合起来向法院提起诉讼，立即请求对开发商的在建工程、土地使用权、房屋所有权、预售资金专户及其它所有资产进行冻结与查封，以此确保在诉讼结束之后，他们仍能获得完整而充分的赔偿。
然后再寻找合适的方法查找并接触到开发商，例如通过向工商行政管理部门查询，以便获取开发商注册法人代表的联络信息。一旦成功找到开发商，便可通过法律途径来解决问题。鉴于开发商已构成严重违约行为，满足了解除合同的相关条件，业主们有权要求解除《商品房买卖合同》，同时要求对方支付逾期交付房屋所产生的违约金。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。