关于开发商逾期交房的法律问题，其参考依据是房屋买卖契约束定的交房日期。若开发商未能按照预期交付房屋，房地产开发企业必须对其做出违约责任的认定。此外，当购房者收到催促后，若开发商仍未按时按质交房，那么购房者有权选择退房，并且向开发商追索因逾期所造成的经济损失。

《民法典》
第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。