在涉及到房地产纠纷的复杂议题上，我们有多种途径可供选择来妥善处理。首先是和解及协商，这要求双方基于公平公正且互利共赢的原则，自愿地达成私人和解协议。若未能实现和平解决，则可考虑请求第三方进行协助，以促成更加公正合理的方案；若协商仍然无法达成一致，那么就需要依据房产合同中所规定的条款，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。然而，如果仲裁结果依然不能满足各方需求，那么最后的手段便是向当地的人民法院提起诉讼，寻求法律的保护与支持。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。