若发生开发商合同违约现象，购买者依法依规享有权利，根据签订的购房合同明确的规定向违约方提出赔偿要求。关于违约责任的承担方法，购买者可通过以下几种途径选择其中之一：首先，依照合同原意继续执行合同；其次，要求对方采取有效且合法的弥补措施；另外，也可以通过支付违约金的方式予以补偿；最后，赔偿违约所造成的各类损失，以及运用法律所赋予的定金罚则加以约束。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。