对于普遍性的开发商延期交房的情况，其所产生的违约金通常按照每日2%-5%的比例进行计算。然而，现行的法律却并未对这一违约金作出强制性规定，这只是常见的操作方式而已；此外，如果当事人一方没能履行合同义务或履行当中出现了瑕疵，从而导致另一方遭受经济上的损失时，补偿损失的金额应当与违约行为所带来的实际损失相匹配。这里所指的实际损失，不仅包括双方签署合同之后仍然可以得到的任何利益诱因，还需注意不能超出当事方在签订合同时已经预见或者应预见到的由于违法规约可能引起的全部损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条商品房买卖中违约金的补偿性质：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。