三年。审理期限，亦即我们常说的“诉讼时效”，是指受到民事权益侵扰的权利承受人在法律所规范的有效时期内未能行使自己的合法权益，当该有效时期期满之际，债务人有权获得“诉讼时效抗辩权”。对于“延期交房”这类案件而言，其诉讼时效应自约定交房日期临近但开发商仍未履行交付义务的次日起计算。被侵权的购房者在此刻理应得知自身权益受到了损害，从而便可从这一日起算，历时三年。

《民法典》第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。