针对相当大比例的房屋买卖合同争议事件，应向位于涉案房地产所在地或被告的法定寓居地所在的地方人民法院提起诉讼。然而，对于小部分房屋买卖合同争议案件而言，需要选择适宜的受诉法院，具体包括在被告的法定居住地人民法院或者合同签订与履行过程中所涉及的地点人民法院提起诉讼。鉴于房屋买卖矛盾纠纷繁多复杂，我们必须依据相关法律条文并根据客观实际情况来明确争议案件的司法管辖权归属问题。

《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。