倘若您购买的房屋出现质量问题未能顺利进行交付，那么您有权向房屋所在地区的人民法院提出严肃的诉讼请求，在拟定之时务必准备齐全以下各类关键性文件资料，以供参考并支持您的诉求：包括起诉书、购房合同、以及与房屋按揭相关的合同签订等等。通过法院依法判决之后，您便有可能免去一定期限内偿还贷款的压力，从而摆脱当前所面临的困境。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条?因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条?起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。