| 问题 | 买卖房屋合同纠纷起诉需要哪些证据 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在审理房地产买卖合同纠纷案件时所需的关键证据包括：揭示买卖合同关系真实性的各种凭证；有关实际交付不动产及支付价金的证明资料；与房地产所有权相关的证明文件；若涉及出售已出租房屋，须出示租户的明确意愿声明；对于出售共有房产之情况，需提交其他所有共有人的同意意见书。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十三条证据包括：(一)当事人的陈述；(二)书证；(三)物证；(四)视听资料；(五)电子数据；(六)证人证言；(七)鉴定意见；(八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
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