倘若行为主体实施一房二卖之欺诈行为，且在涉案金额达到法定标准之上时，依法则由公安部门启动司法程序进行立案侦查和追究刑事责任。根据中国《中华人民共和国刑法》相关法律条款规定，具有非法占有的主观恶意，在签署及履行各类合同的过程期间，通过欺骗手段获取对方权益主体财务，其涉及到的金额数量较小时，应受到相应的三年以下量刑或监禁，并连带附加某种形式的罚金；然而，如果诈骗金额巨大或者涉及的情节严重者，将面临三年以上直至十年以下的有期徒刑的惩罚，其间同样需要缴纳罚金。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。