关于房屋交易问题，尽管其表面上签署的是买卖合同，然而实际的法律性质却属于赠与范畴内，在司法实践中，法院通常会依据赠与的相关规定作出判决。然而，每个案件的具体情况都是不同的，最终结果还需根据相关事实和证据来判定。
所谓赠与合同，乃是指赠与人将自身所拥有的物品、金钱或其他权利无偿赠与给他人的协议关系。通常来说，赠与合同为单务合同形式，自合同生效之日起，赠与人负有向受赠人交付赠与标的物的义务，而无需享受任何权益；与此同时，受赠人则有权获得赠与标的物，但并不需要承担相应的义务。

《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。