问题 | 临清购房定金怎么退还 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若您已缴纳购房定金但又决定不再购买该房屋,倘若这只是由于您个人的主观因素所致,那么通常情况下,定金将无法被退还。然而,如您想争取要回所付定金,您必须明确证实如下几点:(1)如因为双方均无需承担责任的特定事件或状况而促使买卖合同无法成功签订,那么您有权申请返还定金。(2)倘若开发商并不具备商品房销售的相关资格,那么此时,定金便可依法被追回。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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