在面临开发商未能按时交付房屋的问题时，首先应寻求当地的建设行政主管部门或房产管理局的帮助和支持。根据中国现行的住房建筑法规，此类纠纷通常由国家住房和城乡建设部下属的专门负责房地产开发运营监管的职能部门（简称开发办）来协调处理。
当开发商无法按照合同约定的日期准时交房时，购房者有权向其发出书面催促函件。在这种情况下，购房者应当与开发商协商确定新的合同最终履约期限。与此同时，购房者还可要求开发商尽快履行他们之间签订的合同义务。若催促通知发出后经过了三个月以上的时间，而开发商仍然未按期履行合同，那么购房者便有权利依法行使解除权，并要求开发商承担违约责任，支付相应的违约金以及对因此产生的经济损失进行赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。