问题 | 宜兴购房交了定金怎么退 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
如若购房者在支付定金后选择撤回购房请求,其具体的解决办法须待依照合约中所列条款而定,倘若未能在合同中找到相关规定,则可尝试双方进行协商解决;若协商无果,可向法院提出申诉,同时也可选择直接向法院提起诉讼。若经查证,卖方存在违约行为,购房者有权要求对方双倍返还所支付的定金;反之,若系买方违约,则需承担相应的违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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