首先，针对延期交房90天这一问题，我国现行相关法律法规已有明确规定。第一点，当双方当事人中，一方未能如期履行其主要债务，并经过有效催告后标准将会提高。具体的计算方式需参照具体签订的商品房买卖合同条款。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。