若开发商未能遵守相关承诺即构成违约行为，此时可向房地产行政主管部门进行投诉，倘若该部门未能促成双方达成和解，则需通过司法途径予以解决。在签订的合同中，如有一方未履行其应尽之义务或所履约务与预先约定大相径庭，应当对此负责，包括承担继续履行协议条款、实施必要的整顿措施以修缮先前不良状况或是赔偿因违约造成的经济损失等法律责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行。采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。