| 问题 | 长沙买房网签了还可以退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当开发商无法如约交付房屋时，购屋者有权选择解约并要求退回所支付的款项，然而这必须按照法律规定的特定条件与流程来执行。根据相关法律法规，房地产开发企业有义务依照合约条款，在约定时间内将具备交付使用资格的商品房按时交付予买方。若不能做到这一点，房地产开发企业应负起相应的违约责任”。如果开发商经过多次书面催促之后，仍然没能在合理时间内完成交付工作，那么购屋者可依据法规解除购房合同。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第九十四条
出卖人延迟交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买受人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使，逾期不行使的，解除权消失”。 |
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