在购买房屋支付定金或者首付款之后，仍然有可能选择终止购房协议。具体操作方式是其中一方可以通过与其对手进行磋商，达到解除购买房屋合约的共识；也可根据签订合同时在合同内明确约定的解除条款，或是在符合法律规定的解除条件出现后，书面形式向其对手传达解除购买房屋合同的通知。当此通知到达对方当事人手中之际，购买房屋合约正式宣告解除，且违约方需对由此造成的影响承担相应的违约责任。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。