| 问题 | 重庆买房可以退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在合同中，若规定了定金条款，那么买方有权要求卖方双倍返还款项。如果合同涉及到违约条款，买方可根据合同中的具体约定来请求卖方进行赔偿，但该赔偿金额不能超过实际损失的百分之三十；倘若合同并未对违约事宜作出明确的规定，买方也仍享有权利，自行决定是否要向卖方索回已支付的购房费用以及相关的利息，同时还能追求不高于已支付房屋购买费一倍的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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