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问题 一房二卖能要回房子吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
针对侵犯业主合法权益之行为,我们提供以下三种处理方法:首先,若此类行为严重影响到业主群体的权益,业主大会与业主委员会有权根据相关法律法规以及小区的管理规则,向侵权方发出书面要求,内容包括要求其立即停止相关侵害行径,消除可能带来的潜在风险,排除各种可能的干扰因素,并就自身所遭受的经济损失提出赔偿请求。其次,如果某位特定业主自身权益受到了侵害,他或她可以依法依照《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定,向当地人民法院提请诉讼以维护自身利益。最后,当多个业主同时成为受害者时,他们可推举其中的代表,按照上述法律规定,向当地人民法院提交共同诉讼,以达到更有效地保障所有业主权益的目的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。小区物业服务公司应当采取保安定时巡检、在公共区域安装安防监控等方式维护小区的治安。小区发生偷盗事件后,物业公司应向有关行政部门报告,提供小区监控录像、安保巡检记录等,协助有关行政部门处理偷盗事件。如果物业公司能提供证据证明其已经尽到上述义务,业主则不能以小区发生偷盗事件为由拒付物业服务费。
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更新时间:2025/4/9 16:07:08