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问题 上海买房是否可以退房
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在上海这块繁华之地,购买房产支付首付款之后却希望退出交易,此类情况是允许提出解约请求的。双方当事人可自行协商并达成一致意见,从而撤销这份合约。在此环节中,如有任何一方违反合同约定,使得解除条款得到满足,另一方则有权选择主动撤销这份合同。而如果出现了法律法规所明文规定的解除条件,自然也具有相似的操作可能性。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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更新时间:2025/6/4 12:09:27