| 问题 | 什么属于一房二卖 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
一房二卖情形的界定在于：鉴于买方在法律风险预防方面的知识与能力相对薄弱，卖方缺乏应有的诚信品质、受私利的驱使以及现行法律规定的未能充分发挥作用等多种因素交织影响，造成了在房屋买卖合同签署完毕之后，卖方又以过高价格将同一房屋出售给了第三方，进而导致原签订的买卖合同之目的无法实现的不良现象。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。 第五百零六条合同中的下列免责条款无效：造成对方人身损害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 |
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