关于开发商违反合同所应负担的赔偿责任之相关法律条款主要体现为以下几项：首先，开发商须依照其与业主所签订的合同中所约定的内容或者根据项目的实际价值来承担相应的赔偿责任，该金额通常应当是标的数额的百分之二十；其次，如果因为开发商的违约行为而导致业主遭受了实质性的损失，那幺双方也可依据当时的具体情况来协商确定实际损失的准确数值；最后，为了平衡买卖双方的利益，当损害程度较大且违约情节严重之时，违约金的数额可由双方共同商定进行适度的提高，但最高不得超过实际损失的百分之三十。

《民法典》第五百八十四条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。