若房地产开发商出现严重违约行为，购买方有权依据相关法律法规，选择解除双方签署的房屋买卖合同，并要求房地产开发商承担其相应的违约责任，即需负担违约赔偿金。倘若购买方不愿行使这一权利，亦可根据已签订的房屋买卖合同中的具体条款，前往仲裁机关提出仲裁申请，或者直接将房地产开发商诉诸于法庭，以谋求让房产开发商继续按约履行合同义务。在此过程中，如房地产开发商仍旧拒绝履行自身应尽的责任，购买方可向权力更高的法院寻求帮助，申请对其进行强制执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。