当开发商未能依照购房协议规定践行承诺时，购买方有权依据该份合同规定的具体条款，向开发商提出违约索赔请求。在违约赔付过程中，购买方可选择以下五种处理手段中的任一种进行维权：首先，继续履行原合同；其次，请求采取相应的补偿修复措施；再者，向开发商缴纳违约金作为赔偿；第四，补足违约所造成的经济上的直接损失；最后，根据情况，适时采用定金罚则的法律武器来捍卫自己的权益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。