鉴于房屋买卖合同具有其独特性质，出卖方有义务依照约定条件将所售房屋顺利地移交给并转移产权于买方，而买方亦须依照约定支付约定的价金款项。若出现此类房产交易中的纷争问题，可向相关区域的法院提起诉讼以得到妥善解决。然而需要明确的是，此类涉及房屋买卖合同的纠纷通常被划分为经济性纠纷类案件。据此，在处理此类诉讼案件时，应严格遵循有关法律法规的规范与要求予以处理。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。