若开发商出现违约情况，业主应优先要求开发商妥善履行合同中所规定的违约责任，譬如持续执行尚未结束的合同条款等方式以减少自身的经济损失；除此之外，业主还可以选择向开发商索求因违约行为而造成的实际损失赔偿金或按照合同约定的违约金标准进行索赔。在采取上述举措之前，业主需要先行收集到开发商确实已经构成违约的相关确凿证据，以便更好地用于法律程序。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。