| 问题 | 草签合同后开发商违约怎幺处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当开发商未能按期履行商品房买卖合同所规定之义务时，购房者可行使合同赋予的权利，以合同条款为准，向开发商发起违约索赔请求。在诉讼过程中，违约责任的承担方式可灵活选择，如强制执行合同的继续履行、对存在缺陷之处进行及时妥当的修补、根据合同约定支付违约金、弥补因违约而造成的实质性经济损失、或者依照相关法律法规采纳定金罚则等方式实施。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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