面对业主无法依照协议履行相关义务的情况，以下几种方式可以作为解决策略，如：1）通过友好协商来解决问题并解除协议条件。在双方友好沟通与同意下，可以有效解除协议；2）如果条款中已经存在约定或者法律明确规定了解除情况，那幺，解除权人就有权引用该权利来实现解除目的。对于违约方不履行合同义务这一棘手问题的妥善应对策略又应如何呢？

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。