通常地，如果开发商违反了合同约定，那么他们需要依照先前缔结的合同进行赔偿。然而，当开发商实施诸如“一房二卖”这类的行为，使得购买者无法获得购买的房屋时，应承担不高于已支付款项数额双倍的赔偿责任。对于具体的赔偿金额，应当结合违约的事实和法律规定来加以判定。参照我国《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）第五百七十七条的相关规定，一方当事人未能严格执行合同或未能符合同约要求，应当承担继续履行、弥补缺失措施或赔偿损失等违约责任。在第五百七十八条中进一步指出，若当事人已经明确表态或者以自身行为表明其不愿履行合同义务，另一方有权在履行期未到之前要求其承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。