如若房开商违反了购房合同约定，那么购房者有权选择单方面解除合同，要求房开商承担起相关的违约责任，负责支付违约损害赔偿金；但是如果在此情况下，购房者选择坚持合同效力并拒绝行使合同解除权，则可以按照房屋买卖合同中所载明的条款，向具有管辖权的仲裁机构提出仲裁申请或者向有管辖权的人民法院提起诉讼，以期维护自身权益，要求房开商继续履行原有的合同承诺；同时，在房开商仍然拒绝履行合同义务的情况下，购房者亦可向有管辖权的人民法院提请申请，要求人民法院依法采取强制措施予以执行为保障。主要的法律法规依据如下所示：

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。