| 问题 | 开发商能取消违约金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在满足明确的违约责任豁免规定的情况下，相关措施便可予以撤销。违约责任的豁免事由层面，不仅包含了法律明文规定的豁免理由，其中关键性的因素在于不可抗力事件；同时也涵盖了交易双方当事人预设达成共识的豁免条件，亦即所谓的“免责条款”。
法律依据：
《民法典》第五百九十条
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。在此，“不能履行合同”应作广义的理解，即包括合同完全不能履行、部分不能履行、迟延履行、而且是部分或全部免除责任，即免除相应的违约责任。 |
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