您有权采取以下步骤来实现退房手续：首先，您需要通过邮寄挂号信、发送传真的方式或者直接拨打电话的形式，向房地产开发企业提交正式的退房申请。其次，我们将敦促和协助房地产开发企业在接收到您的退房申请后的第十五个工作日内，负责完成所有必要的手续，包括与为您提供贷款服务的银行解除或者终止之前签订的借款协议。再次，我们会督促房地产开发企业将您所支付的所有购房款项全额无条件地退还给您个人。最后，您还需要立即办理停止向住房公积金管理中心或者为您提供贷款服务的银行偿还贷款本息等相关手续。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。