| 问题 | 买房迟迟不放款可以退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若因购买房屋办理房贷未能成功，则可选择退出购房程序。在此情况下，可考虑开发商在销售过程中是否对现行政策缺乏详细解释令您无法获得贷款支持。如属此种情形，您可直接联系相关负责人进行沟通并告知具体状况，进而请求撤销购置房产之决定。倘若系由您自身问题导致房贷未获批准，同时先前签订的合同明文规定该情况并不构成违约行为，那么经买卖双方共同协商达成共识后便可终止合同。
法律依据：
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 |
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