| 问题 | 买房超过多久可以退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若许诺交付的房屋超过了预期交付日期3个月仍未进行交付，在经过合理有效的催告后，购买人有权利提出退房申述。然而，如果购买人在催告后的3个月内收到了符合要求的房屋，他们仍然有权要求开发商对逾期交付造成的直接经济损失负起相应的赔偿责任，同时包括逾期期间所产生的所有损失。总之而言，如果催告后的3个月，开发商仍然未能提交合规的房屋并未能提供合理的解释，那么购买人就拥有了解除协议从而退房的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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