商品房出卖方如未能履行办理房产证的义务，将需要承受相应的违约责任若存在逾期办理房产证的行为且构成了法律意义上的违约，那么就必须负担起因违约而导致的法律责任。关于这个问题，我们可以在相关司法解释中找到如下明确规定：对于已经有具体的合同约定违约金标准的情况，应按照该约定执行；如果未进行明确约定或无法准确界定损失金额的情况下，则可以参照已支付的购房款项总额，并参考中国人民银行规定的金融机构对逾期贷款利息收取标准来计算。（此处应补充具体的法律条文内容）在追逐因商品房出卖方逾期办理房产证所产生的违约责任的过程中，务必注意诉讼时效的限制及相关规定。

《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。