在处理购房合同纠纷方面，往往会采取以下四个解纷途径：协商、调解、仲裁以及诉讼。首先我们来看看协商这一处理方式：在此过程中，合同当事人应当本着互相尊重的精神，共同商讨解决争议的方案，这无疑是最为理想的途径之一。其次是调解：如果当事人无法实现平等沟通并达成共识，则可以请求相关部门进行调解。例如，若其中一方或者双方属于国有企业，那么他们便有权向上级主管单位提出调解申请。作为裁判者的上级主管单位，应该以平等公正的态度来评判对错，既不能偏袒任何一方，更不应该进行行政干预。此外，当事人亦有权申请由合同管理机构、仲裁委员会或者法庭等权威组织对争议案例进行调解。然后我们再来探讨仲裁机制。对于那些协商无果、又拒绝接受调解的当事人而言，他们可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在出现纠纷之后自愿签订的仲裁协议，向指定的仲裁机构提起仲裁申请，以维护自己的合法权益。最后是诉讼途径：如果合同中未包含仲裁条款，且事后未能达成仲裁协议的话，当事人就可以选择将争议提交给法院审理，寻求法律救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。