| 问题 | 拍卖房有债务纠纷怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于购房合同纠纷问题，所采取的有效解决手段主要包括如下四个方面：首先是协商，即合同双方法律主体在保持良好沟通和合作的基础之上，通过共同探讨来解决存在的纠纷；其次是调停，倘若合同当事人无法就争议事项达成共识，即可请求相关机构介入调停工作，例如当一方或者双方均为国营性质的企业时，便可以向上层监管机构提出调解申请。在上属机构层面，应当公平公正地判断争端之是非曲直并展开调停工作，既不得进行任何形式的行政干预，同时各方当事人亦有权自愿选择诸如合同管理部门、仲裁委员会乃至法庭等其他权威机构进行调解。再者就是仲裁，当合同各方当事人因协商未果且拒绝接受调停下级，他们仍然具有依照合同中所约定的仲裁条款或者双方在纠纷产生后达成的仲裁协议，向仲裁机构提交申请进行仲裁处理的权利。最后要提到的便是诉讼，若合同中并无明确约定的仲裁条款，同时事后也未能达成一致的仲裁协议，则合同当事人可以向法院提起诉讼以寻求法律途径解决冲突。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 |
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