针对在恋爱阶段所发生的与房地产相关的出现的纷争，若存在将房屋赠送出去，但后来又分手的情况，赠与者有权向接受者寻求归还相应的财产权利。其次，对于恋爱期内所涉及的大金额捐赠的房屋，若情侣间选择了分手结局，则赠予者有权提出索要返还财产的合理要求。接下来，我们再来看关于巨额财务物品的赠与行为，这种赠送往往是由当事人为了今后达到婚姻生活而作出的献赠，将这个行为视为一种带有严格特定条件的赠与操作。最后，当男女双方未能成功步入婚姻殿堂，之前做出的金钱或礼物赠与的初衷就无法达成，其中的赠与一方基于这样的实际情况，有资格申请退还财产，这也恰恰符合社会经济活动中的公平主义原则和法律规定。

《中华人民共和国民法典》第一百五十八条
民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。