所谓“一房二卖”，乃是指某些房地产所有者为了自己之利益，采取同样一栋房产，同时与多位不同的购买者订立房屋交易合约。依据相关法律条文，若出现此类现象，无法成功购得相应房产的买方有权申请解除合约关系，并索回己方所支付的购房款项以及相应利息；此外，还能要求卖方对造成的经济损失进行赔偿，赔偿金额以不超出其已支付购房款项的一倍为限。对于那些在买卖动迁房的过程中发现房产遭到法院查封，而卖方刻意隐蔽此事的情况，受影响的买方则有权利要求解除房屋销售协议，并要求卖方偿还双倍的订金、付款和利息，同时承担不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。然而，买方亦可选择继续执行此份合同，但却无权向卖方施加压力，责令其办理产权过户手续。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。