| 问题 | 有合同纠纷能不能办理房贷 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
拥有抵押贷款房屋者仍然具有申请贷款的资格，然而其具体的融资条件需依据申请人的个人信用记录、财务状况以及债务违约风险、所持有的抵押贷款房产的实际价值等多方面因素进行综合评估。在确保申请人具备良好的信用评价并且具备承担适当还款义务的经济实力的前提下，他们还能够对已有抵押的房产实施二次抵押贷款。申请人可以选择向原用于提供抵押贷款的金融机构提出贷款请求，或者转而寻求其他合法授权的贷款机构的支持与协助。对于最终的借贷结果，必须以具体负责为您提供贷款服务的金融机构和相关机构的具体规定为准。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。 |
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