当遇到开发商违约的情况时，应对措施包括以下几种：首先，双方当事人应先行寻求平等协商的途径以解决争议；其次，作为损失方的购房者可在权衡利弊后作出选择，即撤销先前签订的购房协议，并追究开发商由此给自身带来的经济损失，要求其切实履行责任，支付违约赔偿金；再者，购房者亦考虑根据房屋购买合同中的相关条款内容，向具有仲裁职权的机构提交申诉，或者直接向有管辖权的人民法院提出诉讼请求，主张开发商继续履行已经签署的协议。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。