| 问题 | 怎样才算一房二卖 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
一房两卖现象的法律评价应依据如下原则进行:鉴于买方在交易过程中往往存在着法律风险的防范能力不足，以及卖方出于自身无诚意或受经济蛊惑等原因，同时加上国家相关法律法规存在缺陷，致使原本已经签订的房屋买卖合同建立起来以后，房子的销售方又以更高的价格将它出让给了第三者,从而产生了导致买卖双方初次设定的交易目的无法如期实现的社会影响。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 《中华人民共和国民法典》第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。 《中华人民共和国民法典》第五百零六条 合同中的下列免责条款无效：造成对方人身损害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。