依照我国《中华人民共和国民事诉讼法》以及据此进行的权威解读《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的相关条款之规定，关于房屋租赁合同所引发的各类争端，依法应属法律所明确规定的专属管辖权范围之内，而且该种争议只能由房屋所在地的基层人民法院行使司法管辖职权。值得我们着重指出的一点是，专属管辖权的本质属性为强制性与排他性，即仅有那些被法律明文规定的法院方可拥有对此类纷争的审理权限。在这一点上，我们必须强调，各方当事人均无权通过自主协商达成某种管辖权划定方案，从而突破法律的规定。为此可见，由房屋租赁合同所导致的各种纠纷，均应当上诉至房屋所在地区域内的基层人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。