问题 | 民法典规定购房定金是多少条 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
按照我国相关法律法规的明确规定,在进行房屋购买过程中,所交纳的定金金额应当不得大于主合同所涉及之标的价值的百分之二十。所谓定金,即是指当事人双方为了确保债务的顺利履行,协商决定由其中一方率先向另一方支付一笔指定数额的货币,以起到抵押担保作用。关于定金的具体金额,则可以根据当事人之间的协商来确定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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