在遭遇延迟交付地产的情况下，购置房产的合法业主有权首先启动相关催告程序，当该催告行动施行之后，若相关房地产开发企业未能在法律规定的合理期限内履行其交房约定，那么被害方居民就有权利依据现行法律法规，请求法庭解除双方之间签署的房屋购买合同。另外，已成为业主的居民还有权力向原房地产企业提出要求，要求他们赔偿双倍定金以及承担合同中规定的其他各类违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。